Maison de village de 137 m² avec jardin à Châteaugay en centre-ville
Maison de village de 137 m² avec jardin à Châteaugay en centre-ville
Description
Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison de bourg située dans le centre historique de Châteaugay, face au château, à seulement 50 mètres de la place de stationnement. Cette maison de 137 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprend une entrée, un séjour spacieux de 35 m², une salle à manger, une cuisine, deux toilettes, ainsi que quatre chambres dont une de 21 m² et une salle de bain avec sanibroyeur. À l’étage, vous trouverez également une pièce d’eau avec bidet et lavabo, ainsi que de nombreux rangements. La propriété dispose d’un garage de 28 m², d’un cuvage, et d’un jardin clôturé non attenant de 160 m² situé à 50 mètres, idéal pour profiter de l’extérieur. Le chauffage est au gaz, et la maison nécessite quelques travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation, peintures, cuisine et salle d’eau). Ce bien offre un fort potentiel, notamment pour des projets de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique du logement est F, avec une consommation annuelle estimée entre 2970 € et 4070 € selon les prix de l’énergie de 2021. La conformité aux risques naturels et technologiques peut être consultée sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 137 m² habitables, située dans le centre historique de Châteaugay, offre un emplacement privilégié face au château, à seulement 50 mètres d'une place de stationnement.
- Elle comprend 4 chambres, dont une de 21 m², un séjour spacieux de 35 m², une salle de bain avec sanibroyeur, plus une pièce d'eau avec bidet et lavabo, le tout avec de nombreux rangements.
- Elle possède un garage de 28 m², un cuvage, et un jardin clôturé non attenant de 160 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Le prix attractif de 139 000 € inclut la possibilité de réaliser des travaux de rénovation sur des éléments comme les huisseries, l'électricité, l'isolation, la cuisine et la salle d'eau.
- La maison est chauffée au gaz, avec une classe énergétique F, et une consommation annuelle estimée entre 2970 € et 4070 €, vous permettant d’estimer vos coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427658
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 970 € - 4 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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