Maison de 40 m² à vendre à Clergoux avec terrain de 840 m² – Calme et environnement Naturel

Maison individuelle située en sortie du village de Clergoux, offrant un environnement paisible et Naturel, construite sur deux niveaux avec une orientation Sud-Est. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de paysages verdoyants. La surface habitable d’environ 40 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’une cheminée, de double vitrage, et d’une cave pouvant accueillir une buanderie pour plus de confort. Un terrain plat de 840 m² entoure la propriété. Le chauffage au gaz, avec réserve située à l’arrière, et un ballon d’eau chaude complètent cette habitation. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de lui redonner tout son charme. La présence d’une cheminée offre la possibilité d’installer un chauffage durable et économique, tel qu’un poêle à pellets, un poêle à bois ou un insert. La parcelle dispose également d’un puits en eau. Située dans un village aux paysages pittoresques, proche de l’étang du Prévôt et du château de Sédieres, Clergoux allie calme et commodités essentielles, tout en étant à proximité de villes comme Tulle permettant un accès facile aux services. La maison nécessite une modernisation, mais son potentiel est important, notamment grâce à la cheminée qui facilite l’installation d’un mode de chauffage économique. La propriété propose également une cave pour le stockage.

- Cette maison de 40 m², construite sur deux niveaux avec une orientation Sud-Est, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement naturel, à seulement 15 km de Tulle.
- Le terrain plat de 840 m² offre un espace extérieur spacieux et facilement aménageable, parfait pour un jardin ou un espace de détente.
- La propriété est équipée d'une cave, d'une cheminée, de double vitrage et d'une résidence non meublée, avec un chauffage au gaz et une réserve située à l'arrière.
- Son prix attractif de 70 000 €, combiné à un potentiel de modernisation intérieur, permet d’en faire une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un cadre exceptionnel.
- La maison dispose également d’un puits en eau, un plus pour l’autonomie et l’entretien du terrain.