Maison de village 3 chambres avec dépendances à Clisson

Maison de village située à Clisson, au calme et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage, un pallier dessert une chambre avec placards et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’une arrière-cuisine, d’un garage, d’une cave et d’une terrasse offrant un espace extérieur agréable. La construction date de zéro année indiquée, sans mention d’aménagement ou de travaux à prévoir. La maison est chauffée par un système électrique individuel. Elle est orientée sud-est. Prix proposé : 168 800 € TTC, avec honoraires de 5,5% à la charge de l’acquéreur, soit hors honoraires 160 000 €. La classe énergie est D, la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1 760 € et 2 420 € à partir des prix de l’énergie en 2026. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison de village à Clisson offre 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau à chaque étage, ce qui permet une grande flexibilité pour une famille ou des projets d'accueil.
- Avec une surface habitable d'environ 80 m² et une terrasse de 15 m², elle combine espace intérieur et extérieur pour profiter pleinement du calme et de la luminosité.
- Son prix de 168 800 € TTC, avec des honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur, se situe dans une gamme accessible pour un bien de cette qualité dans la région.
- La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel, ce qui simplifie la gestion du confort intérieur, avec une consommation estimée entre 1 760 € et 2 420 € par an à partir des prix en

2026.
- Son classement énergie D et climat B assure une performance raisonnable, tout en offrant un potentiel de rénovation ou d'amélioration si vous souhaitez optimiser vos dépenses énergétiques.