Bureaux à vendre à Clisson avec vitrine – 117 m², parking privé et accessibilité PMR

À vendre, bureaux lumineux avec vitrine située à Clisson (44190). D’une superficie de 117 m², ces locaux modernes offrent une visibilité excellente grâce à leur façade vitrée. Idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale, ils se composent de quatre bureaux spacieux, une salle de réunion pratique, une tisanerie équipée, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose de trois places de parking privatives et bénéficie d’une accessibilité PMR complète. Disponible immédiate, cette opportunité s’adresse à ceux qui cherchent un emplacement stratégique dans un environnement professionnel dynamique. La visite s’impose pour apprécier pleinement cet espace professionnel.

- Vous bénéficiez de 117 m² d'espaces lumineux, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire ou libérale, avec une vitrine en façade qui garantit une visibilité optimale sur un axe passant.
- Les locaux comprennent 4 bureaux spacieux, une salle de réunion, une tisanerie équipée et des sanitaires accessibles PMR, offrant ainsi un cadre de travail complet et modulable.
- La propriété dispose de 3 places de parking privatives, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos clients, un vrai atout dans cette zone stratégique.
- Son accessibilité PMR, intégrale, permet d’accueillir tous types de clients ou collaborateurs Sans contrainte supplémentaire.
- Disponible immédiatement, cette offre s’accompagne de charges annuelles de 1 125 € HT (2024), avec une taxe foncière de 1 057 € en 2024, et un prix net vendeur de 170 000 €, honoraires à charge de l’acquéreur inclus.