Maison de village à Cornus de 248 m² avec charme d’époque et travaux à prévoir
Maison de village à Cornus de 248 m² avec charme d’époque et travaux à prévoir
Description
Découvrez cette charmante maison de village située à Cornus, offrant environ 248 m² de surface utile. Construite à la fin du 19e siècle, cette propriété pleine de caractère conserve de nombreux éléments d’époque tels que parquets, hautes plafonds, portes en bois, tomettes, escalier imposant, persiennes en bois et cheminées d’origine. Chaque pièce dispose d’un point d’eau, ajoutant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages spacieux et de caves pour le stockage. Au premier étage, une cuisine de 16 m² avec cellier et buanderie, ouverte sur une petite terrasse, un salon de 30 m² avec balcon, ainsi qu’une salle à manger de 20 m². Le deuxième étage comprend 4 chambres confortables et une salle d’eau. Le troisième étage propose 3 chambres supplémentaires, une pièce traversante, et un atelier de 23,80 m² avec un fort potentiel d’aménagement. La toiture traditionnelle de cette maison a environ 60 ans, et des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’installation d’un système de chauffage. C’est une opportunité unique d’acquérir une demeure authentique à restaurer selon vos goûts dans un secteur recherché, avec un prix de vente fixé à 135 000 euros.
En résumé
- Cette maison de village à Cornus offre un espace de vie important avec environ 248 m², répartis sur 4 étages, ce qui vous permet d’envisager plusieurs projets d’aménagement ou d’y accueillir une grande famille.
- Construite en 1948, elle conserve des éléments d’époque authentiques tels que des parquets, des cheminées d’origine, des portes en bois et des tomettes, ce qui lui confère un cachet unique.
- Le bien dispose de 9 chambres, dont 4 au deuxième étage et 3 au dernier, vous permettant d’en faire une résidence familiale ou d’en faire plusieurs unités si vous le souhaitez.
- Elle possède deux garages et des caves, offrant un espace de stockage spacieux, essentiel pour la vie quotidienne ou pour des activités professionnelles.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 euros, avec des travaux de rénovation nécessaires, notamment pour l’installation d’un système de chauffage, ce qui représente une belle opportunité pour créer une propriété à votre image.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2002710
- Prix: 135 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 248 m²
- Chambres: 9
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 010 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 200 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
