Maison de village de 70 m² à Salettes en Ardèche, résidence secondaire avec vue montagne

Située entre Coucouron et le lac d’Issarles, cette maison de village offre un cadre paisible en Montagne Ardéchoise, à proximité d’un haut lieu touristique. Nichée sur les hauteurs du village de Salettes, cette demeure de 70 m² environ, répartie sur deux niveaux, combine confort et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger climatisé, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un local technique. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent une superbe vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre donne accès à une charmante terrasse couverte de 12 m². Les combles aménageables de 40 m² permettent des extensions futures. Cette maison, à un prix attractif de 76 600 € H.A.I., constitue une résidence secondaire idéale pour profiter de la campagne ardéchoise. Elle dispose également de deux places de parking et d’un jardin de 61 m² orienté sud-ouest. Conçue en 1945, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1 450 € et 2 020 €. Contactez Eva Benoit, votre conseillère en immobilier, pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Avec ses 70 m² répartis sur deux niveaux, cette maison de village offre un espace confortable et pratique pour une résidence secondaire ou un premier achat en Ardèche.
- La maison dispose de deux chambres lumineuses, donnant sur une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et une troisième chambre avec accès à une terrasse couverte de 12 m² pour profiter pleinement du paysage.
- Le bien comporte aussi un potentiel d’extension avec des combles aménageables de 40 m², très intéressant pour personnaliser ou augmenter la surface selon vos besoins.
- Son prix attractif de 76 600 € H.A.I. en fait une opportunité accessible pour une propriété en campagne ardéchoise, avec deux places de parking incluses.
- Enfin, la maison est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, et ses dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 450 € et 2 020 €, ce qui reste raisonnable pour cette surface.