Maison à vendre à Dourdan – 3 chambres, jardin, proche Paris

La Crémaillère Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Dourdan et d’Étampes. Idéale pour un jeune couple ou une famille monoparentale, cette demeure offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés abritent une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de travail. À l’extérieur, un espace sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement du jardin pour des barbecues ou moments de détente. Trois remises ajoutent des espaces de rangement précieux. Située à 50 km de Paris via la route, avec accès à l’autoroute A10, le RER C, et proches de la gare routière RER B à Massy, cette maison bénéficie également de proximité avec la zone de Courtaboeuf, le plateau de Saclay, ses grandes écoles et centres de recherche. Les accès à la N10, A11, A71, et A10 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements pour vos escapades. Prix de vente : 178 500 € honoraires inclus, 170 000 € hors honoraires, avec des charges de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : D, classe climat : E. La consommation annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 1670 et 2310 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consulter le site Géorisques.

- Cette maison de village d'environ 95 m², construite en 1900, se compose de 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 3 chambres lumineuses, dont une aménagée dans les combles, parfaite pour une famille ou un jeune couple cherchant un cadre cosy.
- Elle dispose d’un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée de style américain, de 2 WC, et d'une salle de bains, offrant un confort fonctionnel au quotidien.
- À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis de 20 m² est idéal pour profiter des beaux jours, complété par 3 remises pour tous vos rangements.
- La maison est raccordée à un système de chauffage individuel au fuel, avec une consommation énergétique estimée à 221, classée DPE en catégorie D, avec des frais annuels compris entre 1670 et 2310 euros selon les usages.
- Située à seulement 50 km de Paris via la route, avec accès direct à l’autoroute A10, la proximité de la gare routière RER B à Massy et une bonne connectivité aux grands axes comme la N10, A11, A71, permettent des déplacements faciles pour vos escapades ou votre quotidien.