Maison de village en pierre rénovée à Esperaza – 120 m²
Description
Située dans un village avec commerces de la Haute-vallée de l’Aude, à seulement 5 minutes de Couiza et 15 minutes de Limoux, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec soin. D’une superficie habitable d’environ 120 m², elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 36,47 m² regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un spacieux salon de 37 m² offre un espace de détente supplémentaire. Le dernier étage dispose d’une mezzanine donnant sur une grande chambre mansardée de 26 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre rénovée d’environ 120 m², située dans un village avec commerces, à seulement 5 minutes de Couiza et 15 minutes de Limoux, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de 36,47 m², combinant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial pour accueillir famille et amis.
- Le premier étage dispose d’un grand salon de 37 m², parfait pour créer un coin détente ou bureau, selon votre mode de vie.
- Le dernier étage comprend une mezzanine donnant sur une grande chambre mansardée de 26 m², idéale pour une chambre principale ou un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Le bien est équipé d’un chauffage individuel au granules, avec une estimation de consommation entre 1500 et 2100 euros, et possède une classification énergétique classe D, ce qui est avantageux pour maîtriser vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98032
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
