Maison de village à vendre à Estagel avec terrasse et potentiel de rénovation
Maison de village à vendre à Estagel avec terrasse et potentiel de rénovation
Description
En exclusivité ! Maison de village à Estagel, idéale pour investissement locatif. Située au cœur du village, cette maison d’angle de 64 m² sur 3 niveaux comprend 34 m² habitables et un grenier de 19 m² offrant un potentiel supplémentaire. Elle est actuellement louée depuis mai 2021 pour 371 € charges comprises, garantissant un rendement immédiat. La propriété dispose d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, d’un petit salon chaleureux, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse offrant une belle vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour augmenter la valeur du bien. Parfaite pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier, cette offre présente un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.
En résumé
- Cette maison de village à Estagel développe une surface totale de 64 m² sur 3 niveaux, dont 34 m² habitables, avec un grenier de 19 m² offrant un potentiel supplémentaire.
- Elle est actuellement louée depuis mai 2021 pour 371 € charges comprises, ce qui assure un rendement locatif immédiat.
- La propriété comprend 1 chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, un petit salon, une salle d’eau avec WC, et une terrasse avec une jolie vue dégagée.
- Construite en 1949, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de valorisation importante.
- Son prix de vente est de 47 000 €, avec un prix net vendeur de 42 000 €, ce qui en fait une excellente affaire pour un premier investissement ou pour étoffer votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61148
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 34 m²
- Superficie du Terrain: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Estagel
- Code Postal 66310
- Quartier/Secteur 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
