Maison de village de 110 m² avec garage, cour et terrasses à Fourques
Maison de village de 110 m² avec garage, cour et terrasses à Fourques
Description
Charmante maison de village d’environ 110 m², répartie sur trois niveaux, offrant un espace confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre donnant accès à une cour de 21 m² idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage d’environ 20 m². À l’étage, un salon lumineux avec une cuisine indépendante et une spacieuse chambre d’environ 23 m². Le dernier niveau dispose d’une mezzanine et d’une chambre confortable avec accès à une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement avec extérieur obligatoire, cette propriété récente construite en 1940 possède un bon potentiel. Prix de vente : 149 000 EUR, avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 102 m². Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres. Elle dispose d’un stationnement pour un véhicule et d’une terrasse. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous. Une visite virtuelle 360° est également disponible sur notre site internet. Nous proposons également une étude gratuite et personnalisée pour votre financement grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux offre un véritable potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un prix attractif de 149 000 EUR.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une de 23 m², une cour de 21 m², et une terrasse de 18 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un garage d’environ 20 m², ce qui est rare pour un bien en centre-village, contribuant à la praticité au quotidien.
- La maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal toute l’année.
- Sa date de construction en 1940 ne compromet pas son potentiel, d’autant plus que son état et ses aménagements modernes en font un bien clé en main.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61755
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 805 € - 2 443 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fourques
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
