Grande maison de village avec terrain et garage à Gagnières
Description
Située dans la commune de Gagnières, à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix, cette grande maison de village de 138 m² est érigée sur un joli terrain plat et clôturé de 1856 m², agrémenté d’un puits et d’un forage, idéaux pour l’arrosage des arbres fruitiers, fleurs et arbustes. La maison comprend au rez-de-chaussée une petite cuisine équipée, une véranda chauffée avec volets roulants électriques, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un second WC indépendant. La propriété dispose d’une grande terrasse couverte d’une pergola bioclimatique avec un coin barbecue, parfait pour les repas en extérieur. Deux garages, l’un de 41 m² attenant et l’autre d’environ 17 m² en indépendant, complètent ce bien. Le portail électrique et le système d’alarme assurent la sécurité. Énergie classée D avec des dépenses annuelles estimées entre 2040 et 2850 euros, selon la consommation. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village fait 138 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux.
- Le terrain de 1856 m², entièrement clôturé, comprend un puits et un forage, ce qui garantit unarrosage économique pour vos jardins et arbres fruitiers.
- Vous bénéficiez aussi d’une véranda chauffée, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et un coin barbecue, parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- Deux garages, l’un de 41 m² attenant et un autre d'environ 17 m² en indépendant, vous offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé.
- La maison est équipée d’un système d’alarme et dispose d’un chauffage au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 2040 et 2850 euros, classée énergie D.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441947
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 138.54 m²
- Superficie du Terrain: 1856 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 850 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
