Maison de village à Gueures avec 4 chambres, dépendances et terrasse
Description
Située sur la commune de Gueures, à seulement 10 minutes de Quiberville et 20 minutes de Dieppe, cette charmante maison de village offre un intérieur chaleureux d’environ 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vestibule d’entrée avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances d’environ 40 m², d’une terrasse et d’un terrain d’environ 150 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée au granulés et est vendue meublée. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de village de 142 m² habitable offre un espace de vie convivial avec un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une supplémentaire au second étage.
- Située à seulement 10 minutes de Quiberville et 20 minutes de Dieppe, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter de la mer et de la côte d’Albâtre.
- La propriété inclut deux dépendances d’environ 40 m², une terrasse et un terrain d'environ 150 m², parfait pour profiter des journées en plein air ou accueillir des invités.
- Le chauffage individuel au granulés vous assure une gestion efficace de la consommation, et la maison est vendue meublée, ce qui facilite votre installation.
- Son prix de 126 500 euros avec un prix net vendeur de 120 000 euros correspond à une opportunité dans un secteur recherché, avec des charges estimées bas.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949834
- Prix: 126 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 160 € - 7 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
