Maison de village à Gueures avec 4 chambres, dépendances et terrasse
Description
Située sur la commune de Gueures, à seulement 10 minutes de la mer (Quiberville) et à 20 minutes de Dieppe, cette maison de village de 142 m² offre un intérieur confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vestibule d’entrée avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée extérieure, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dessert une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, parfait pour personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, deux dépendances d’environ 40 m², une terrasse, le tout sur un terrain d’environ 150 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou réaliser vos projets. La maison est équipée d’un chauffage individuel au granulés, construite en 1948, avec des travaux de rénovation possibles pour exploiter pleinement son potentiel. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de village de 142 m², construite en 1948, offre un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec deux dépendances d’environ 40 m² et une terrasse, le tout sur un terrain d’environ 150 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- La maison possède un chauffage individuel au granulés, ce qui permet de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies à long terme.
- Située à seulement 10 minutes de la mer et à 20 minutes de Dieppe, elle vous offre un accès facile aux plages tout en restant dans un environnement calme.
- Son prix de 126 500 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, représente une excellente opportunité pour acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949834
- Prix: 126 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 160 € - 7 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
