Maison à vendre dans le Périgord Noir proche Château de Hautefort
Description
Venez découvrir cette maison datant de 1850 située dans le Périgord Noir, à seulement 5 km du Château de Hautefort et à proximité du Château des Charreaux. Nichée dans un environnement paisible, cette bâtisse surélevée avec cave comprend une grande pièce de vie avec cantou, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé à l’étage. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une pièce avec point d’eau. La propriété est bâtie sur une parcelle de 335 m². Profitez d’une grande terrasse le long de la maison, d’une cour pouvant accueillir trois véhicules, et d’un terrain arboré de 1500 m² en face, non attenant. Prix de vente : 149 900 EUR FAI, honoraires charge acquéreur de 5,94 %. Etude énergétique classe E, consommation annuelle estimée entre 2900 et 3980 EUR. N’attendez plus pour visiter et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1850 offre un environnement calme dans le Périgord Noir, à seulement 5 km du Château de Hautefort, parfait pour une vie paisible ou un investissement local.
- Elle comporte une surface habitable de 110 m², répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une pièce avec point d'eau à l'étage.
- La propriété est édifiée sur une parcelle de 335 m², comprenant une grande terrasse le long de la maison, une cour pour trois véhicules, et un terrain arboré de 1500 m² en face, non attenant.
- Son prix de vente est fixé à 149 900 EUR FAI, avec des honoraires de 5,94 %, une classe énergie E, et une consommation annuelle estimée entre 2900 et 3980 EUR, ce qui est raisonnable pour cette région.
- En achetant cette maison, vous profitez d'une construction authentique avec cave, dans un secteur privilégié du Périgord Noir, avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489805
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1835 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
