Studio meublé à Perpignan Anatole France – Opportunité d’investissement locatif sécurisée
Studio meublé à Perpignan Anatole France – Opportunité d’investissement locatif sécurisée
Description
Ce studio meublé situé dans le secteur recherché d’Anatole France à Perpignan est en excellent état général. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, il bénéficie d’un aménagement optimisé et d’équipements complets pour un confort immédiat. Actuellement loué à 505 € hors charges par mois jusqu’au 30 juin 2026, il représente une opportunité d’investissement locatif sûre avec une rentabilité immédiate. La résidence, dotée de prestations appréciées comme la piscine et la présence d’un gardien, est idéale pour un investissement clé en main. Possibilité d’acquérir un box de garage en supplément pour plus de commodités.
En résumé
- Ce studio de 32,13 m² avec un balcon de 3,95 m² est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Il est en excellent état général, vendu meublé, et prêt à être loué immédiatement, avec un loyer hors charges de 505 € par mois jusqu’au 30 juin
2026.
- La résidence comporte 234 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont inexistantes, ce qui optimise votre rentabilité.
- La performance énergétique est classée D pour l’énergie et D pour le climat, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 424 € et 574 € pour un usage standard.
- Accessible à partir du deuxième étage avec un ascenseur, ce studio dispose également d’un chaudière collective au gaz, d’une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC, une cave, et un emplacement pour parking en supplément.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489799
- Prix: 69 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 32.13 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 424 € - 574 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 234
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
