Maison de village spacieuse avec grange et jardin clos à La Péruse
Maison de village spacieuse avec grange et jardin clos à La Péruse
Description
Située à La Péruse (16270), cette maison de village spacieuse d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable avec ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement tels que la chaufferie. À l’étage, deux chambres de grande taille et une salle d’eau avec WC complètent l’intérieur. À l’extérieur, un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis assure tranquillité et intimité. Vous disposerez également d’un cabanon pratique pour le rangement et d’une grange non attenante de 52 m² située de l’autre côté de la rue, offrant un espace supplémentaire. La propriété présente la possibilité de diviser la maison en deux logements, idéale pour un projet locatif. Le tout est adapté à un mode de vie confortable. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe D (indice 220) et une classe Climat D (indice 41). Contactez Johan SCHWARTZ pour plus d’informations et découvrir ce bien. La localisation se trouve dans la commune de Terres de Haute Charente, dans le département de la Charente.
En résumé
- Cette maison de 146 m² située à La Péruse offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et 2 salles d’eau, ce qui convient parfaitement à une famille ou à un projet locatif.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, et une chambre avec salle d’eau, assurant une vie pratique et agréable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
- Une grange non attenante de 52 m² située de l’autre côté de la rue apporte un espace supplémentaire, exploitable pour divers projets ou stockage.
- La maison offre la possibilité de la diviser en deux logements, ce qui représente une belle opportunité pour générer un revenu locatif ou pour accueillir des proches.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518822
- Prix: 117 700 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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