Charmante maison de village à La Verdière avec beaucoup de potentiel
Charmante maison de village à La Verdière avec beaucoup de potentiel
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 82 m² située dans le village pittoresque de La Verdière. Construite en 1700, cette demeure allie authenticité et potentiel de rénovation, offrant un cadre de vie unique. Sur trois niveaux, elle compte cinq pièces, dont trois chambres parfaites pour une famille cherchant la tranquillité. Le séjour lumineux de 19 m², avec ses fenêtres en bois et simple vitrage, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, non équipée, invite à la personnalisation. La salle de bains et les WC séparés assurent confort et praticité. Une cave de 25 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou aménageable en espace supplémentaire. La toiture récemment refaite garantit une bonne isolation. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser cette propriété au standing modeste, son potentiel est considérable. Les commodités sont facilement accessibles : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu’un restaurant, une épicerie, un parc et plusieurs hôpitaux à proximité. Vivez dans un lieu chargé d’histoire, au cœur d’un environnement serein, avec la possibilité de créer un foyer chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix, tout en profitant d’un cadre de vie pratique et sécurisé.
En résumé
- Cette maison de 82 m² construite en 1700 offre un cachet authentique dans un village pittoresque, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre chargé d’histoire.
- Elle possède trois chambres et un séjour lumineux de 19 m² avec des ouvertures en bois, ce qui favorise une ambiance chaleureuse et naturelle.
- La cave de 25 m² offre une surface de stockage importante ou possibilité d’aménagement supplémentaire, tout en étant située sous la maison.
- La toiture a été récemment refaite, vous évitant des travaux de toiture dans l’immédiat et garantissant une meilleure isolation.
- Son prix de vente est de 60 000 EUR, avec un prix net vendeur de 54 000 EUR, offrant une belle opportunité d’acquisition à un coût raisonnable dans cette région.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 10:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455300
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1946
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
