Vente maison 2 chambres à La Verdière, environnement calme et potentiel intéressant
Vente maison 2 chambres à La Verdière, environnement calme et potentiel intéressant
Description
Exclusivité achat-vente à La Verdière : charmante maison construite en 1980, située dans un environnement paisible et verdoyant, proche du village. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée d’un style américain, un salon-séjour agréable, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un cellier. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave et d’un accès au vide sanitaire. Édifiée sur un terrain de 611 m², en partie clôturé, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son fort potentiel et son emplacement privilégié en font une belle opportunité d’investissement. La fosse septique est non conforme, ce qui nécessite une vérification ou une remise aux normes possible.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1980, elle possède donc un charme authentique tout en nécessitant quelques travaux de rénovation pour optimiser son confort.
- Elle se situe sur un terrain de 611 m², en partie clôturé, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
- Avec 2 chambres et un salon-séjour agréable, elle offre un espace de vie fonctionnel, complété par un garage, une cave, et un accès au vide sanitaire, pour une praticité maximale.
- Le prix affiché est de 190 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante au regard de son potentiel et de son emplacement privilégié.
- La maison dispose d’un système de chauffage électrique, et la consommation énergétique est estimée à 270 kWh/m² par an, avec une classification DPE en classement E, ce qui reste correct pour une maison de cet âge.
Détails
Mis à jour le juin 9, 2026 à 2:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4377211
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Superficie du Terrain: 611.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
