Maison de village à Langon avec terrasse, jardin et 2 chambres
Description
Maison de village située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et gare SNCF. Elle comprend un chaleureux séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse idéale pour vos soirées d’été, un cellier avec rangements et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin, entouré de murs en pierres, est idéal pour profiter de l’extérieur. Un parking pouvant accueillir deux véhicules est disponible, avec la possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire. Construction récente de 2016, offrant une surface habitable de 79,65 m², orientée plein sud avec chauffage électrique individuel. Prix de vente : 212 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de village construite en 2016 offre 79,65 m² de surface habitable avec un séjour de 37,5 m² et deux chambres spacieuses dont une avec placards, idéale pour accueillir votre famille.
- Elle dispose d'une terrasse pour profiter de vos soirées d'été, ainsi qu'un jardin bordé de murs en pierres, parfait pour votre espace extérieur privé.
- Le bien comprend un parking pouvant accueillir 2 véhicules, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si vous souhaitez étendre ou améliorer votre espace extérieur.
- Située dans un secteur calme à deux pas de toutes commodités, écoles et gare SNCF, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Son prix de 212 000 EUR, avec un chauffage électrique individuel, en fait une opportunité à saisir pour un bien récent, offrant un bon rapport qualité/prix dans la région.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963442
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 79.65 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
