Maison de village rénovée avec appartement indépendant à Côtes d’Arey près de Vienne

Située au cœur du village des Côtes d’Arey, à seulement 15 minutes au sud de Vienne (38200), cette maison de village rénovée avec soin offre un cadre de vie cosy, pratique et idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. La propriété comprend une maison principale de style village, dotée d’un garage, d’une buanderie fonctionnelle, et d’un étage supérieur lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour menant à une agréable terrasse. Le dernier étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains familiale et d’une salle de jeux ou espace bureau. En complément, un appartement indépendant de type T2 d’environ 32 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC, est loué habituellement 470 € charges comprises, offrant une source de revenu locatif supplémentaire ou un espace d’accueil pour la famille. La parcelle de terrain d’environ 236 m², raccordée au tout-à-l’égout et située dans un environnement calme en plein centre du village, valorise ce bien. Classe énergie : D. Un bien polyvalent, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, à un prix de 279 000 € incluant les honoraires d’agence, à la charge du vendeur.

- Vous profitez d’une maison de village entièrement rénovée, située en plein centre du village des Côtes d’Arey, avec tout à proximité : commerces, écoles, commodités, à seulement 15 minutes de Vienne.
- La maison principale offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et une salle de jeux, le tout sur une parcelle d’environ 236 m².
- En plus, vous disposez d’un appartement indépendant de 32 m², comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle de bains, déjà loué 470 € charges comprises, ce qui représente un revenu locatif intéressant.
- L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, dans un environnement calme, avec une classe énergie D, ce qui assure de bonnes performances énergétiques.
- Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent, à un prix de 279 000 € incluant les honoraires d’agence.