Maison de village à Luigny de 77 m² avec jardin et potentiel de rénovation

Située au cœur du village et à seulement quelques minutes de l’A11, cette maison de plain-pied d’environ 77 m² offre un potentiel important après travaux. Elle comprend une grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur le salon et séjour totalisant 40 m², un bureau de 8 m², une chambre de 15 m², une salle d’eau, un WC séparé, et une buanderie. Le grenier aménageable de 45 m² est accessible par un escalier.À l’arrière, vous trouverez de petites dépendances avec une cour sans vis-à-vis d’environ 48 m² ainsi qu’un préau de 13 m². Un garage de 23 m² donnant sur la rue permet de stationner facilement, et un accès extérieur mène à un petit logement indépendant à rénover. Le terrain de 516 m², en pente et arboré, comprenant un puits, donne accès à un jardin situé en hauteur.Les caractéristiques du bien incluent des fenêtres double vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage électrique, et le tout-à-l’égout. La propriété bénéficie d’un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie personnalisé.Pour découvrir cette maison, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 77 m² offre une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéal pour un espace convivial et fonctionnel.
- Le terrain de 516 m² en pente et arboré, avec un puits, permet de profiter d’un jardin à l'arrière avec un accès en hauteur, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Vous disposez d’un grand garage de 23 m² donnant sur la rue, ainsi qu’un petit logement indépendant à rénover, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’investissement.
- La propriété comporte également un grenier aménageable de 45 m² accessible par un escalier, vous permettant d’augmenter la surface habitable si besoin.
- Avec des fenêtres double vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage électrique, et tout à l’égout, cette maison a un fort potentiel de rénovation pour devenir votre résidence idéale ou un investissement rentable.