Maison 3 chambres à Machecoul-Saint-Même, proche tous commerces

  • 199 500 €
44270 Machecoul-Saint-Même, France
Maison 3 chambres à Machecoul-Saint-Même, proche tous commerces
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 95
A vendre

Maison 3 chambres à Machecoul-Saint-Même, proche tous commerces

44270 Machecoul-Saint-Même, France
  • 199 500 €

Description

Découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 95 m², récemment rénovée et en cours de finition, idéalement située à proximité à pied de tous les services : commerces, médecins, écoles et autres commodités. Cette habitation offre un intérieur chaleureux avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et un poêle à granulés pour des soirées confortables. Un cellier pratique, des toilettes indépendantes et une salle d’eau moderne viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres vous offrent un espace calme et cosy pour toute la famille. La propriété est implantée sur un terrain clos de 300 m², avec une dépendance pour vos projets ou stockage, ainsi qu’un jardinet privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le lien géorisque inclus.

En résumé

- Cette maison en pierre de 95 m² offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine aménagée et un poêle à granulés, idéal pour vos soirées cosy.
- Elle dispose de 3 chambres à l'étage, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis, dans un environnement calme.
- Le terrain clos de 300 m² inclut une dépendance pour vos projets et un jardinet privé, vous garantissant tranquillité et espace extérieur.
- Située à Machecoul-Saint-Même, elle est à proximité à pied des commerces, écoles et services médicaux, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 199 500 EUR, avec un net vendeur de 190 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette région dynamique.

Détails

Mis à jour le juillet 13, 2025 à 1:30 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56280
  • Prix: 199 500 €
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 300 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1220 € - 1700 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 191
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 191 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 190 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Machecoul-saint-même
  • Code Postal 44270
  • Quartier/Secteur Trith et environs

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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