Maison de village 130 m² avec jardin, proche écoles et plages dans le sud-ouest
Maison de village 130 m² avec jardin, proche écoles et plages dans le sud-ouest
Description
Maison de village de 130 m² avec jardin, située à proximité de l’école primaire et du ramassage scolaire. Commerces accessibles à 5 km, sortie 7 de l’A64, à une trentaine de minutes de Bayonne, Pau et Toulouse. À seulement 50 minutes des plages du Pays Basque et des Landes. La demeure comprend un vaste salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et un grenier aménageable. Certaines huisseries sont en simple vitrage. La toiture est en tuiles canal et en éverite. Tout-à-l’égout. DPE à venir. Ce bien est soumis à une mandate exclusive, sous réserve de l’acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Coût annuel estimé de l’énergie entre 2 460 € et 3 410 € (prix de 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cette maison de village de 130 m² dispose d’un jardin, idéale pour profiter du cadre extérieur tout en étant proche des commodités et des écoles, à seulement 5 km des commerces.
- Elle offre une organisation pratique avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, et une salle d’eau, plus un grenier aménageable pour des projets d’extension ou de rangement.
- Située à proximité de l’A64, la maison permet de rejoindre rapidement Bayonne, Pau, Toulouse ou se rendre aux plages du Pays Basque ou des Landes en seulement 50 minutes, un vrai atout pour des escapades ou déplacements professionnels.
- Avec une année de construction de 1900, la toiture en tuiles canal et éverite ainsi que certaines huisseries en simple vitrage sont à vérifier, mais cela laisse aussi une opportunité pour des travaux de rénovation adaptés à votre style.
- Son diagnostic énergétique indique une classe D pour l’énergie et B pour le climat, avec une dépense annuelle estimée entre 2 460 € et 3 410 €, vous permettant d’anticiper vos coûts énergétiques avec finesse.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441270
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 558 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 460 € - 3 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
