Appartement Duplex T3 à Perpignan avec Stationnement et Proximité Commerces
Appartement Duplex T3 à Perpignan avec Stationnement et Proximité Commerces
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! Situé entre les quartiers des Remparts et de La Lunette à Perpignan, ce spacieux duplex T3 au sein d’une petite copropriété bien entretenue représente une opportunité idéale. L’appartement dispose d’une entrée généreuse, d’un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d’une cuisine américaine équipée, d’une grande chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements mène à une seconde chambre d’environ 8 m² en loi Carrez, plus spacieuse en pratique et comprenant divers espaces de rangements ou d’assises, équipée de la climatisation. Un stationnement privé est inclus, un atout précieux dans ce secteur prisé pour sa proximité aux commerces, écoles et transports. La copropriété comporte 16 lots, avec peu de charges, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1263 € et 1711 €. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un duplex T3 d’environ 80 m² situé dans une petite copropriété de 16 lots, avec peu de charges et aucune procédure en cours, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- La configuration en duplex offre de beaux volumes, avec une grande chambre et une seconde de plus de 8 m² en loi Carrez, équipée d’un espace de rangements, le tout avec climatisation et toilettes séparées.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé dans un secteur recherché entre Les Remparts et La Lunette, ce qui est un véritable atout dans cette zone prisée.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1263 € et 1711 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, permettant de maîtriser vos dépenses.
- La situation géographique proche des commerces, écoles et transports vous assure une vie pratique et conviviale dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 3:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441251
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 263 € - 1 711 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
