Maison de village à vendre à Malaucene avec garage – 80 m²
Description
Au cœur du village, cette maison de village de 80 m² dispose également d’un garage de 20 m². Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec un coin cuisine pratique. Le second étage comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage pour une meilleure isolation, et le chauffage est électrique et individuel, assurant un confort optimal.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de village de 80 m² en plein centre, avec un garage de 20 m², ce qui vous offre un espace pratique pour se garer et stocker vos affaires.
- La pièce de vie de 37 m² au premier étage offre un espace lumineux avec un coin cuisine, parfait pour profiter de moments conviviaux.
- Au deuxième étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour une petite famille ou pour accueillir des invités.
- La maison a été construite en 1900, donc avec un charme ancien, mais elle a été équipée de menuiseries en double vitrage pour améliorer l'isolation.
- Le chauffage électrique, individuel, vous garantit une gestion facile de votre confort thermique, avec un DPE classé « F », ce qui reste correct pour une maison ancienne.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126497
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 780 € - 7 850 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
