Maison de village de 90m² avec 2 chambres près d’Abbeville
Description
À seulement 5 minutes d’Abbeville, dans la vallée de la Somme, cette maison de village en briques en excellent état offre une superficie de 90 m² et comprend deux chambres, un garage, des dépendances et un jardin. Idéale comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un salon de 11,50 m² avec cheminée insert, d’une grande salle de 22,50 m², d’un bureau de 9 m² avec accès à l’étage, d’une cuisine de 11 m², d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, deux chambres en enfilade de 13 et 15 m². La propriété est équipée d’un porche pour voiture, de dépendances comprenant une laverie et un atelier, ainsi qu’une pièce d’été de 15 m² avec grenier. Le jardin agréable accompagne un garage pour stationner. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et les huisseries sont en PVC double vitrage. La classe énergie est E, avec une classe climat D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1360 € et 1890 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village en briques de 90 m² est en excellent état, offrant deux chambres, un espace de vie spacieux de 22,50 m² avec cheminée insert, idéal pour se sentir chez soi immédiatement.
- Elle possède un grand garage et des dépendances, notamment une laverie et un atelier, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de travaux.
- La pièce d'été de 15 m² avec grenier vous offre un espace supplémentaire pour vos projets ou moments de détente, avec un jardin pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage au gaz de ville assure un confort fiable, avec des huisseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
- Située à seulement 5 minutes d'Abbeville, cette maison est facilement accessible, avec un prix attractif de 137 500 € pour 90 m², ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 12:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497729
- Prix: 137 500 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
