vente maison de village lumineuse avec terrasse plein sud à Marsillargues

Très agréable et lumineuse maison de village avec cour, terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis et grand garage. D’environ 90 m² habitables, elle comprend au premier étage une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, une salle d’eau et des toilettes. Au second étage, deux chambres dont une spacieuse avec accès à une terrasse plein sud offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un garage de 59 m² avec douche, toilettes et porte-fenêtre donnant sur une cour intérieure d’environ 13 m². Il est facile d’aménager une chambre supplémentaire dans le garage sans perdre cet espace. Son charme ancien, son calme et sa localisation en plein centre de village en font une propriété idéale à personnaliser pour profiter de la tranquillité. Située dans une région paisible, cette maison est parfaite pour un projet d’aménagement ou une résidence secondaire en Provence. Sylvia Rouvière, Profil Immobilier Marsillargues. La localisation précise et les risques immobiliers sont à vérifier sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de village d'environ 90 m² habitables offre un excellent potentiel avec deux chambres, dont une très spacieuse, et une terrasse plein sud sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil à toute heure.
- Au rez-de-chaussée, un garage de 59 m² avec douche, toilettes et porte-fenêtre donnant sur une cour intérieure de 13 m² vous permet de stationner facilement votre véhicule et d’envisager la création d’une chambre supplémentaire.
- Son emplacement en plein centre du village de Marsillargues garantit calme, proximité des commerces, et un caractère ancien qui plaît aux amateurs de charme authentique.
- La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, avec un classement énergétique en Classe A, donc peu gourmande en énergie, ce qui limite vos coûts de consommation.
- Son prix de 199 800 € constitue une belle opportunité dans ce secteur, avec des espaces optimisés et un potentiel de personnalisation pour vous créer un vrai coin de tranquillité dans un cadre paisible.