Maison de village à vendre à Melay avec garage et terrain de 643 m²
Description
Cette maison de village à vendre offre un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et un emplacement pour la salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² chacune avec parquet, ainsi qu’un dressing de 9 m² également parqueté. Le bien dispose de dépendances, notamment un garage en face de la maison, et bénéficie d’un double vitrage partiel. Le terrain, d’une superficie de 643 m², est situé à seulement 10 mètres de la maison, offrant ainsi un bel espace extérieur. La maison est chauffée au bois et dispose d’un emplacement pour une voiture. Elle est située dans la commune de Melay, dans le département de la Saône-et-Loire, en France, code postal 71340.
En résumé
- Cette maison de village offre 70 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un séjour de 28 m² et deux chambres de 15 m² chacune, toutes deux parquetées, ce qui garantit un espace confortable et lumineux.
- Le bien dispose d’un terrain de 643 m² situé à seulement 10 mètres de la maison, parfait pour profiter d’un extérieur privé ou aménager selon vos envies.
- La maison est équipée d’un chauffage au bois, un mode de chauffage économique et écologique, idéal pour ceux qui recherchent une solution de chauffage indépendante.
- Un garage en face de la propriété ajoute une valeur supplémentaire, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule.
- Son prix attractif de 43 200 euros (net vendeur : 40 000 euros) fait de cette opportunité une acquisition abordable pour un projet personnalisé ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-837353
- Prix: 43 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 3 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 200 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
