Maison de village en pierre avec vue sur le Gardon à Mialet – Charme et potentiel
Maison de village en pierre avec vue sur le Gardon à Mialet – Charme et potentiel
Description
Charmante maison de village en pierre offrant une vue dégagée sur le Gardon, située dans un environnement calme. Elle se compose d’une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse exposée sud, un séjour, deux chambres dont une avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que des caves. Rénovée avec goût, cette propriété possède un beau potentiel. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
En résumé
- Cette maison en pierre de 121 mètres carrés située à Mialet, dans le sud d'Alès, dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire, ce qui est parfait pour accueillir famille ou invités.
- La propriété offre un séjour de 18 mètres carrés, une cuisine avec coin repas donnant directement sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle est parfaitement rénovée avec goût, ce qui vous permet d’emménager rapidement sans travaux à prévoir, tout en conservant son charme traditionnel.
- La maison bénéficie d’un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à ses caves et à sa configuration, permettant diverses aménagements selon vos envies.
- Son prix de 219 000 EUR, avec un coût d’estimation DPE entre 2920 et 4010 EUR, représente une belle opportunité dans cette région calme et prisée, alliant authenticité et confort.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1997368
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 121 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 920 € - 4 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mialet
- Code Postal 30140
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes, sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
