Maison de village avec jardin dans le Razès proche Mirepoix
Description
Située dans un village du Razès, à seulement 5 minutes de Belvèze-du-Razès et à 20 minutes de Mirepoix, cette maison de village avec jardin et garage offre un cadre de vie charmant. D’une superficie habitable de 82 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée de 12,7 m², un salon lumineux de 17,5 m² donnant sur le jardin de 60 m², ainsi qu’un débarras de 3 m². Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11,3 m², 12,8 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’un grenier d’environ 40 m² au sol, idéal pour stockage ou aménagements futurs. Un garage de 15 m² est situé face à la maison. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une vue panoramique, et est hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour investisseur ou résident souhaitant profiter du charme du village avec proximité des commodités et de la nature.
En résumé
- Cette maison de village offre 82 m² habitable avec trois chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le salon de 17,5 m² s’ouvre sur un jardin de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
- Vous disposez également d’un grenier d’environ 40 m², offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Un garage de 15 m² est situé face à la maison, facilitant le stationnement et le rangement.
- Son prix attractif de 98 000 EUR, avec une consommation électrique évaluée à 383, classée F, représente une excellente opportunité dans cette région du Razès.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21214
- Prix: 98 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Belveze du razes
- Code Postal 11240
- Quartier/Secteur Mirepoix et environs, secteur razès, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
