Charmante maison de village rénovée avec jardin et terrasse au cœur du Tarn

Cette charmante maison de village située au cœur du Tarn offre un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité, elle se compose de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, et de deux salles d’eau avec douche, dont une en rez-de-chaussée. La cuisine équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés, donne accès à une petite terrasse fleurie intime. La maison est ornée de tomettes cirées au rez-de-chaussée, de planchers massifs à l’étage, de poutres et charpentes apparentes, ainsi que de pierres décoratives, le tout en parfait état. Sa situation permet d’accéder facilement à un grand jardin non attenant, situé à seulement quelques pas par un chemin communal, entièrement clos, avec portail motorisé. Le jardin, plat et verdoyant, possède un puits, une cuisine d’été, un pigeonnier de 20 m² servant de dépendance, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, un potager, des fleurs et des rosiers majestueux, offrant un havre de paix idéal pour des moments de sérénité. La maison bénéficie d’un bon bilan énergétique (classe C) et d’un excellent classement climatique (A). Le prix est de 190 000 € pour cette propriété, dont la construction date de 1800. La résidence est chauffée par un système individuel, avec une consommation annuelle estimée entre 2 040 € et 2 790 € sur les dernières années. Située à Montredon-Labessonié, cette propriété représentera un coup de cœur assuré pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique. La surface habitable est de 160 m², avec un terrace de 15 m². Des visites sont à organiser pour découvrir ce lieu exceptionnel. Toutes les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 160 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et à l’étage, cette maison offre un espace de vie spacieux et authentique, idéal pour votre famille.
- Vous bénéficiez de 3 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, et de deux salles d’eau avec douche, pour un confort optimal au quotidien.
- La rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme, comme les tomettes cirées et les planchers massifs, garantit un intérieur en parfait état et un charme authentique.
- Son jardin de 150 m², entièrement plat, avec puits, cuisine d’été, pigeonnier de 20 m², arbres fruitiers et potager, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- Son bilan énergétique de classe C et son classement clima A vous assurent une consommation maîtrisée et un confort thermique efficace, tout en étant situé à seulement 20 minutes de Castres et 35 minutes d’Albi.