Maison de village à Narbonne avec grand jardin et confort moderne
Description
Charmante maison de village située à seulement 20 minutes de Narbonne, offrant charme, confort et tranquillité. La propriété comprend un intérieur lumineux avec un salon-séjour traversant, une grande cuisine meublée, un espace pratique menant à l’extérieur, et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres spacieuses avec deux salles d’eau et un WC. Le point fort est un jardin arboré de 634 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de trois annexes, deux terrasses, un barbecue, et un garage de 26 m². La maison est équipée de deux climatisations réversibles, d’un poêle à granulés et d’une cheminée. Idéal pour une vie paisible tout en bénéficiant des commodités d’un village attrayant.
En résumé
- Cette maison de village à Narbonne, d'une superficie de 106 m², offre un espace de vie lumineux, avec un salon-séjour traversant de 19 m² et trois chambres spacieuses.
- Vous bénéficiez d'un jardin arboré de 634 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec deux terrasses et un barbecue, propice à la détente et aux moments en famille.
- La propriété comprend un garage de 26 m² et deux climatisations réversibles, en plus d’un poêle à granulés et d’une cheminée, pour un confort thermique optimal.
- La maison a été construite en 1960 et est en très bon état, avec des équipements modernes qui facilitent la gestion du confort au quotidien.
- Son prix attractif de 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 187 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette sectorisation recherchée.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4551848
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 721 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
