A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault – 62 m²
A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault – 62 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 62 m² située au cœur du village de Nebian, dans le secteur du Château. Idéalement placée dans un environnement calme, elle comprend une entrée avec cour, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de dressing. Le comble a été aménagé en chambre et une cave est également présente. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation pour votre confort. Construction datant de 1800, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation. Profitez d’une terrasse pour vos moments en extérieur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. Contactez votre conseiller pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 62 m², idéalement située au cœur de Nebian dans un secteur calme, dans le château, ce qui garantit tranquillité et authenticité.
- La propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, et d’une pièce aménagée en chambre dans le comble, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La maison comporte une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing, maximisant l’usage intérieur de l’espace.
- La construction datant de 1800, elle a été modernisée avec des menuiseries PVC double vitrage et la climatisation pour votre confort toute l’année.
- Son prix attractif de 149 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144487
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 867 € - 1 173 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nébian
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
