A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault – 62 m²

  • 149 000 €
34800 Nébian, France
A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m² A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault - 62 m²
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 62
  • 1800
  • Année de Construction
A vendre

A vendre maison de village avec terrasse à Nebian, Clermont l’Hérault – 62 m²

34800 Nébian, France
  • 149 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 62 m² située au cœur du village de Nebian, dans le secteur du Château. Idéalement placée dans un environnement calme, elle comprend une entrée avec cour, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de dressing. Le comble a été aménagé en chambre et une cave est également présente. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation pour votre confort. Construction datant de 1800, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation. Profitez d’une terrasse pour vos moments en extérieur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. Contactez votre conseiller pour plus d’informations et organiser une visite.

En résumé

- Vous avez une maison de village de 62 m², idéalement située au cœur de Nebian dans un secteur calme, dans le château, ce qui garantit tranquillité et authenticité.
- La propriété dispose d'une terrasse, d'une cave, et d’une pièce aménagée en chambre dans le comble, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La maison comporte une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing, maximisant l’usage intérieur de l’espace.
- La construction datant de 1800, elle a été modernisée avec des menuiseries PVC double vitrage et la climatisation pour votre confort toute l’année.
- Son prix attractif de 149 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région prisée.

Détails

Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:15 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144487
  • Prix: 149 000 €
  • Surface du Bien: 62 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1800
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 867 € - 1 173 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 168
  • A+
  • A
  • B
  • 168 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 139 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
  • Ville Nébian
  • Code Postal 34800
  • Quartier/Secteur Clermont l'herault
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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