Belle maison de village de 160 m² avec atelier, ascenseur et dépendances à Paulhaguet

Située dans une impasse paisible de Paulhaguet, cette maison de village de 160 m² habitables offre un espace spacieux avec un atelier attenant et un ascenseur intérieur facilitant la circulation entre deux niveaux. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un garage de 33 m² et un atelier de 60 m², ainsi qu’un premier étage avec une grande pièce à vivre de 52,6 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 m² et 9 m², un bureau de 7,5 m², une salle d’eau de 4 m², et un second étage avec une salle d’eau de 5,7 m², un couloir de 5 m², quatre chambres (11 m², 13 m², 15,3 m² avec point d’eau, et 20,7 m²), ainsi qu’un WC séparé de 2 m². La maison bénéficie d’un ascenseur intérieur desservant tous les étages pour plus de confort. Construction traditionnelle en bois avec système d’assainissement collectif, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz avec insert bois. Située dans un village dynamique avec commerces, écoles, collège et médecins, à seulement 15 minutes de Brioude et 40 minutes du Puy-en-Velay. Un bien rare alliant ascenseur et dépendances, à découvrir pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement.

- Cette maison de village de 160 m² habitables dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour un projet locatif, avec 2 chambres au premier étage et 4 au second étage, plus un bureau de 7,5 m².
- Elle possède un atelier de 60 m² et un garage de 33 m², offrant beaucoup d’espace pour un artisan ou pour de nombreux rangements.
- La maison est équipée d’un ascenseur intérieur desservant tous les étages, apportant un vrai confort d’usage et d’accessibilité.
- La construction est traditionnelle en charpente bois, avec un système de chauffage mixte gaz + insert bois, ce qui assure confort et performance énergétique.
- Localisée à seulement 15 minutes de Brioude et 40 minutes du Puy-en-Velay, dans un village vivant avec commerces, écoles et médecins, cette propriété allie volume, potentiel et emplacement stratégique.