Charmante maison de village à Aimargues avec séjour lumineux et balcon
Charmante maison de village à Aimargues avec séjour lumineux et balcon
Description
Située au cœur du village dynamique d’Aimargues, cette charmante maison de village allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. La résidence, d’une superficie de 120 m² rénovés avec soin, comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec espace technique, une cuisine salle à manger et un WC. À l’étage, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon offrant un espace extérieur agréable. Au second étage, deux grandes chambres avec beaucoup de caractère. La maison a été rénovée dans le respect de son style authentique, équipée de la climatisation réversible, et offre un stationnement facile. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre convivial dans un village vivant tout en étant à proximité des grands axes et de la mer. La propriété est située à 20 minutes des plages, de Nîmes et à 25 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l’autoroute.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de village de 120 m² entièrement rénovée, avec un joli style authentique qui a été respecté tout au long des travaux.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux étages, un séjour lumineux de 18 m², et un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil.
- La maison est équipée de la climatisation réversible, ce qui assure un confort adapté à toutes les saisons, et possède un stationnement facile.
- Située à Aimargues, dans le secteur de la Petite Camargue, vous êtes à seulement 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Nîmes ou Montpellier en 25 minutes.
- Le prix de vente est fixé à 232 000 €, avec un prix net vendeur de 220 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone dynamique et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101437
- Prix: 232 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aimargues
- Code Postal 30470
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
