Maison à vendre à Pont-Farcy Tessy-Bocage avec 4 chambres et garages

NOUVEAUTÉ – À vendre chez agent.cie, cette maison de bourg située au cœur de Pont-Farcy (Tessy-Bocage) offre un fort potentiel pour aménager votre futur intérieur. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et services du village, accessibles à pied. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d’un séjour-salon, d’une cuisine séparée en attente d’aménagement, d’un bureau, d’un WC, d’une chaufferie et d’une salle d’eau ; au premier étage, d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC ; au second étage, de deux chambres supplémentaires et d’un grenier à aménager selon vos envies. La propriété comprend aussi deux garages d’environ 68 m², parfaits pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison vous permettra de la personnaliser à votre image en laissant libre cours à votre imagination pour un intérieur chaleureux, accueillant et unique. Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Consommation énergétique classée F, climat classé F, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 4020 € et 5500 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg située au cœur de Pont-Farcy, dans le Tessy-Bocage, vous offre un potentiel de personnalisation exceptionnel grâce à ses 4 chambres, ses deux niveaux et un grenier aménageable.
- Le bien est vendu à 90 000 €, avec un taux d'honoraires de 8.89%, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur recherché.
- La propriété dispose de deux garages d'environ 68 m² au total, parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour aménager un espace de stockage ou un atelier.
- La maison présente une classe énergétique F et une classe climat F, avec un coût énergétique annuel estimé entre 4020 € et 5500 €, vous permettant d’envisager des travaux pour améliorer la performance énergétique si souhaité.
- Son emplacement central dans le village facilite l’accès aux commerces, écoles et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en ayant un cadre agréable et pratique.