Maison de village rénovée avec deux logements loués à Puimisson
Description
Maison de village rénovée comprenant deux logements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Le premier logement de 75 m² dispose d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec mezzanine, d’une chambre et d’une salle d’eau, tous en très bon état avec permis de louer. Le second logement comprend un séjour avec cuisine ouverte meublée au rez-de-chaussée, un grand atelier avec cave, ainsi que deux chambres et une salle d’eau au premier étage, avec la possibilité d’aménager rapidement l’étage supérieur. La propriété ne nécessite pas de travaux importants et génère un revenu locatif annuel de 13 200 €. Située dans la commune de Puimisson, cette maison construite en 1930 est idéale pour un investissement locatif.
En résumé
- Vous avez une maison de village rénovée de 150 m², avec deux logements loués, dont l’un de 75 m², en parfait état et avec permis de louer, assurant une conformité juridique optimale.
- La propriété génère déjà un revenu locatif annuel de 13 200 €, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
- La construction date de 1930, mais tout est en très bon état, sans travaux importants à prévoir, réduisant ainsi vos investissements supplémentaires à court terme.
- La maison se situe à Puimisson, dans le département de l’Hérault, avec une surface habitable totale de 150 m², offrant un espace spacieux et adaptable selon vos projets.
- La possibilité d’aménager rapidement l’étage supérieur du deuxième logement vous donne une flexibilité supplémentaire pour optimiser la rentabilité ou accueillir de nouveaux occupants.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-131819
- Prix: 192 600 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 241 € - 3 033 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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