Maison de village à Saint-Hippolyte – Idéal résidence ou investissement
Maison de village à Saint-Hippolyte – Idéal résidence ou investissement
Description
Située au cœur de Saint-Hippolyte, cette charmante maison de village offre un cadre idéal à seulement 20 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages. Elle se compose d’une entrée au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, un coin buanderie pratique et une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. Ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, d’autant plus qu’il est actuellement loué. La gestion locative est assurée, n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de village située à Saint-Hippolyte offre une surface habitable de 45.87 m² répartis sur trois niveaux, avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle est proposée à un prix attractif de 89 000 €, ce qui en fait une opportunité accessible dans la région, surtout proche de Perpignan et des plages.
- La maison est actuellement louée, ce qui vous permettrait de générer des revenus immédiats dès l’achat, avec en plus la gestion locative déjà en place.
- Son année de construction remontant à 1948 témoigne d’un charme authentique, tout en nécessitant éventuellement une vérification sur l’état général et d’éventuels travaux futurs.
- Elle dispose d’un stationnement avec une place de parking réservée, ce qui simplifie votre quotidien dans un environnement de village.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624073
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 45.87 m²
- Superficie du Terrain: 25.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 842 € - 1 140 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
