Maison de village T3 à Saint Lys – 87m² en bon état
Description
Proposée à la vente, cette charmante maison de village T3 d’environ 87 m² située au cœur du village de Saint Lys se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. À l’étage, deux spacieuses chambres et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable. En excellent état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, ce qui en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif attractif. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien, facilitant votre quotidien. Date de construction estimée en 1960, elle est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie C et une classe climat B. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles, selon les données de 2021, se situe entre 1140 € et 1580 €.
En résumé
- Vous avez une maison de village T3 d'environ 87 m², idéalement située au cœur de Saint Lys, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- La maison dispose de deux niveaux : un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie et une cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses à l’étage, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Elle a été construite en 1960, en bon état général, sans nécessiter de travaux importants, vous permettant de vous installer rapidement ou de louer facilement.
- Son classement énergétique est C, avec une classe climat B, et le coût annuel en énergie estimé entre 1140 € et 1580 € selon la consommation standard.
- Le prix affiché hors honoraires est de 179 999 €, avec des honoraires de 5.56 % TTC pris à la charge de l’acquéreur, une opportunité à saisir dans ce secteur attractif.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854264
- Prix: 189 999 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 999 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 999 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
