Charmante maison en pierre avec grand terrain à Serignac-sur-Garonne
Charmante maison en pierre avec grand terrain à Serignac-sur-Garonne
Description
Située dans un village authentique, cette charmante maison en pierre de 100 m2 allie caractère et rusticité. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine ouverte. Un garage attenant complète ce bien. Le terrain de 1400 m2 offre de multiples possibilités d’aménagement paysager ou d’espace extérieur pour la détente. L’étage offre un potentiel d’aménagement important pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Idéalement située, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et services du village. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence avec beaucoup de charme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Votre nouvelle vie au cœur de ce village vous attend !
En résumé
- Avec ses 100 m2, cette maison en pierre offre un espace de vie confortable et authentique, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible.
- Elle dispose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés, parfaitement agencés pour votre confort quotidien.
- Le terrain de 1400 m2 vous permet d’envisager divers aménagements paysagers ou un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et du calme du village.
- L’étage présente un potentiel d’aménagement significatif, vous laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
- Son prix de 149 900 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, fait de cette propriété une opportunité rare dans un secteur recherché, tout en conservant une classe énergie D et climat D.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2893760
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 540 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Serignac sur garonne
- Code Postal 47310
- Quartier/Secteur Marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
