Maison de village rénovée de 137 m² avec atelier à Semur-en-Brionnais
Maison de village rénovée de 137 m² avec atelier à Semur-en-Brionnais
Description
Cette maison de village rénovée de 137 m² habitables offre un intérieur lumineux et fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger de 21 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une pièce de séjour de 23 m² avec parquet, une cave cellier, une chaufferie, et une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des WC séparés. À l’étage, un dégagement en parquet dessert trois chambres de 11, 17 et 23 m², toutes parquetées, avec un WC et un lave-mains. Un grenier aménageable au-dessus possède une bonne isolation sous toiture. Les dépendances incluent un ancien atelier de 350 m² au sol avec dalle en béton, un étage d’environ 250 m² avec sanitaires et électricité, idéal pour un espace bureau ou salle de sport. La parcelle clôturée de 832 m² bénéficie d’un tout-à-l’égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, VMC et d’un puits mitoyen. La maison est proche des commodités et offre un environnement calme avec une orientation Nord-Sud.
En résumé
- Vous avez une maison de village rénovée de 137 m² habitables, offrant un espace de vie lumineux avec un séjour de 23 m² et une cuisine de 16 m², parfaitement aménagée et équipée.
- La propriété comprend trois chambres, de 11, 17 et 23 m², toutes parquetées, avec un WC et un lave-mains à l'étage pour plus de confort.
- Les dépendances sont un vrai atout : un ancien atelier de 350 m² au sol avec dalle en béton, plus un étage d’environ 250 m² avec sanitaires et électricité, idéal pour un espace de travail ou de loisir.
- Le tout est posé sur un terrain clos de 832 m² avec une orientation Nord-Sud, tout en étant connecté au tout-à-l’égout, avec chauffage central au gaz de ville et double vitrage pour plus d’efficacité énergétique.
- Son emplacement, proche des commodités, combiné à ses volumes et ses dépendances, en fait une opportunité rare pour investir dans une résidence fonctionnelle ou un projet d’aménagement spécifique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192774
- Prix: 238 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 832 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 € (3.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Semur en brionnais
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
