Maison de village avec terrasse et fort potentiel à Sorède
Description
Vous recherchez une propriété exceptionnelle avec un fort potentiel d’investissement ? Découvrez cette charmante maison de village divisée en deux logements, offrant de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un espace de vie multi-générationnel. Située dans un cadre paisible, cette demeure permet également de générer un revenu locatif potentiel. Construit en 1960, ce bien comprend 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine équipée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. À noter : le logement est classé énergie G, avec une consommation annuelle estimée entre 2338 € et 3164 €, et un classement climat C. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de cave, mais offre un potentiel important pour les projets futurs.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1960 offre 7 pièces, dont 3 chambres, parfait pour créer un espace de vie multi-générationnel ou pour la location.
- Avec une surface habitable de 97,01 m² et une terrasse, vous bénéficiez d’un environnement cosy avec un potentiel d’investissement intéressant en raison de son divisible en deux logements.
- Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion facile du confort intérieur, tout en conservant une simplicité d’entretien.
- Le bien est classé énergie G, avec une consommation annuelle estimée entre 2338 € et 3164 €, ce qui représente des travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique.
- Située à Sorède, dans le 66690, cette propriété offre un fort potentiel locatif avec un coût attractif de 166 000 €, tout en étant dans un cadre paisible propice à la vie familiale ou à l’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4350057
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 97.01 m²
- Superficie du Terrain: 170 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 473 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 338 € - 3 164 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 473
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
473 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
