Belle maison de village en pierre rénovée à Saint Macaire avec patio et terrasse
Belle maison de village en pierre rénovée à Saint Macaire avec patio et terrasse
Description
Située dans le cœur historique de Saint Macaire, cette charmante maison de village en pierre, totalement rénovée en 2013, offre un intérieur moderne et convivial. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée ouverte sur le séjour avec accès à un ravissant patio idéal pour profiter des soirées d’été, une cuisine équipée, un salon ou une chambre supplémentaire, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC et une terrasse en bois pour vos moments de détente. Il ne reste plus qu’à poser vos valises dans ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Référence du mandat : 4671.
En résumé
- Cette maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2013, se situe dans le cœur historique de Saint Macaire, un atout majeur pour profiter de l’authenticité du lieu.
- Avec une surface habitable de 86,75 m² (86 m² Carrez), elle comporte 3 chambres, un séjour spacieux de 21 m², une terrasse en bois, et un patio pour profiter des soirées d’été.
- Le bien se trouve dans un environnement privilégié, proche du centre historique, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre charmant.
- Le prix de vente s’établit à 212 000 EUR, avec un coût net vendeur de 200 000 EUR, permettant un investissement cohérent pour un bien clé en main dans cette région prisée.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un bon diagnostic énergétique avec une classe C, consommation estimée entre 970 et 1300 EUR/an.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-861893
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 86.75 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 084 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
