Maison de village rénovée avec garage à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Maison de village rénovée avec garage à Saint-Martin-de-Londres (34380)
Description
L’agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc présente cette charmante maison de village située au cœur de Saint-Martin-de-Londres (34380), à seulement 15 minutes de Saint-Gély du Fesc et 20 minutes de Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles en 2 minutes à pied, cette maison rénovée avec goût de 48 m² répartis sur deux niveaux offre authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 26 m² permet un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte équipée et récente, donnant sur un balcon, ainsi qu’un espace salon convivial. Au deuxième étage, une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing offrent des espaces fonctionnels. La maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, de radiateurs électriques et la toiture a été entièrement refaite en 2024. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement !
En résumé
- Vous avez une maison de village de 48 m² répartis sur deux niveaux, rénovée avec goût, alliant bois et pierre pour un charme authentique.
- La maison dispose d’un garage d’environ 26 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, en plein centre du village.
- La pièce de vie lumineuse, avec cuisine récente équipée, s’ouvre sur un balcon, offrant un espace convivial et agréable.
- La maison comprend une chambre, une salle d’eau avec WC et un dressing, le tout en étage, pour un confort pratique.
- La toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant une bonne isolation et une pérennité du bâtiment.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4801368
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1690
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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