Maison de village avec 3 appartements, terrasse, garage et parking à Aubenas

À proximité immédiate d’Aubenas, cette maison de village de 219 m² se compose de trois appartements indépendants, sans copropriété ni syndic. À l’étage, un appartement lumineux d’environ 115 m² comprenant une grande entrée, un séjour ensoleillé de 34 m² avec espace cuisine, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 19 m². Il dispose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains de 5,60 m², un WC séparé, le chauffage électrique avec climatisation réversible (pompe à chaleur AIR/AIR), et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un charmant studio rénové de 43 m² avec voûtes, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 55 m² comprenant un séjour de 18 m², une cuisine de 10 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cave, et un chauffage électrique par radiateurs. Toute l’habitation bénéficie de fenêtres double vitrage. Un garage de 17 m² avec cellier et cave, ainsi qu’un parking privé. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, avec compteur électrique individuel pour chaque appartement. La proximité des commerces ajoute au potentiel de cette propriété idéale pour investissement, grande famille ou profession libérale. À saisir rapidement !

- Vous bénéficiez d’une propriété de 219 m² composée de trois appartements indépendants, sans copropriété ni syndic, offrant une grande flexibilité pour investir ou accueillir une grande famille.
- À l’étage, l’appartement de 115 m² est lumineux, avec quatre chambres, une pièce à vivre de 34 m², une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Au rez-de-chaussée, un studio rénové de 43 m² avec voûtes, plus un appartement indépendant d’environ 55 m², comprenant deux chambres, un séjour de 18 m², une cuisine de 10 m² et une cave.
- La propriété inclut un garage de 17 m² avec cellier, un parking privé, un chauffage électrique avec climatisation réversible, fenêtres double vitrage, et relie tout à l’assainissement tout-à-l'égout.
- La localisation est très proche des commerces, avec un fort potentiel pour investissements ou usage familial, le tout pour un prix de 190 000 EUR.