Maison de village à Sainte Bazeille avec patio, garages et grand potentiel
Maison de village à Sainte Bazeille avec patio, garages et grand potentiel
Description
Située au cœur du village, cette maison familiale de 5 pièces offre de spacieux volumes et un accès pratique à toutes les commodités à pied. Son rez-de-chaussée lumineux comprend un salon séparé, une salle à manger et une cuisine donnant directement sur un patio privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres équipées chacune d’une salle d’eau. La propriété, à rénover, se prête parfaitement à une personnalisation pour devenir une charmante maison familiale. Elle dispose de deux garages, d’une cave et de greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Consultez l’offre référence 4447 pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficierez d'une maison offrant 5 pièces avec un total de 2 chambres, une grande pièce traversante pouvant être un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’un salon séparé et une salle à manger, pour un espace de vie de 187 m².
- La propriété dispose de deux garages, d’une cave, et de greniers aménageables, ce qui vous laissera un fort potentiel pour personnaliser ou agrandir votre futur chez-vous.
- Située dans un village avec toutes les commodités à pied, vous profiterez d’un emplacement pratique et agréable, à quelques minutes de Sainte Bazeille.
- Le prix en vente est de 169 600 € hors charges, avec une taxe foncière et des coûts d’entretien à prendre en compte, mais la maison offre un très bon rapport qualité/prix pour sa taille et ses possibilités d’aménagement.
- Ce bien a un indice de consommation énergétique classé D (231 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre en classe E (41 kgCO2/m².an), ce qui reste raisonnable pour une rénovation future.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8400
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 187 m²
- Superficie du Terrain: 24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
