Maison mitoyenne à rénover avec terrain à Ste Marie de Cuines en Centre-ville
Maison mitoyenne à rénover avec terrain à Ste Marie de Cuines en Centre-ville
Description
Située en plein centre du village, cette maison mitoyenne offrant un fort potentiel de rénovation se compose de plusieurs niveaux et dispose d’un terrain attenant. Parfait pour un projet familial ou un investissement, elle propose une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, deux pièces à vivre pouvant servir de bureaux ou salles de jeux, ainsi que deux WC indépendants. Les combles aménageables permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol comprend deux caves. Une dépendance, un garage ainsi qu’une remise complètent cette propriété. Le tout repose sur une parcelle de 2 272 m² offrant un extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs. Située à proximité des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement central dans la commune.
En résumé
- Cette maison de village offre une surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et deux WC indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède une parcelle de terrain de 2 272 m², permettant un espace extérieur agréable, avec un garage, deux caves en sous-sol et une dépendance pour maximiser votre autonomie et stockage.
- La maison est située en plein centre de la commune, à proximité des écoles et des transports, offrant un emplacement stratégique et pratique.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins, avec les combles aménageables pour agrandir l’espace selon vos envies.
- Son prix attractif à 150 000 EUR, avec une estimation de coût de rénovation comprise entre 7 010 et 9 540 EUR, en fait une excellente opportunité pour réaliser un projet personnalisé ou un placement immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3144169
- Prix: 150 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 2272 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 759 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 010 € - 9 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 759
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
759 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
