Maison de village traversante de 139 m² à Tautavel avec terrasse – Opportunité
Maison de village traversante de 139 m² à Tautavel avec terrasse – Opportunité
Description
À découvrir sans tarder, cette maison de village traversante de charme, située au cœur de Tautavel, village viticole emblématique des Pyrénées-Orientales. Avec ses 139 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre deux entrées indépendantes, trois chambres, trois salles de bains, une salle d’eau, quatre WC séparés, deux cuisines équipées, un salon lumineux et une agréable terrasse. Idéale comme résidence principale spacieuse pour une grande famille, la maison propose également des possibilités pour générer des revenus locatifs grâce à sa configuration avec deux entrées distinctes, permettant de créer un appartement T2 indépendant ou de diviser le bien en trois appartements totalement indépendants avec travaux. Ses atouts comprennent une luminosité naturelle grâce à sa construction traversante, une terrasse conviviale pour les repas d’été, et une localisation dans un village dynamique et authentique à seulement 30 minutes de Perpignan, avec un potentiel élevé pour la location saisonnière due au secteur touristique.
En résumé
- Cette maison traversante de 139 m² dispose de 3 niveaux, avec 3 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau et 4 WC indépendants, offrant un espace de vie très confortable.
- Elle possède deux entrées indépendantes, ce qui permet d’envisager facilement une division en deux ou trois logements distincts pour maximiser le potentiel locatif.
- La propriété inclut un salon lumineux de 12 m², deux cuisines équipées, et une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur lors des beaux jours.
- Située dans un village dynamique et authentique à seulement 30 minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région touristique avec un fort potentiel pour la location saisonnière.
- Son classement énergétique en classe B (82 kWh/m².an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre montre une excellente performance énergétique, ce qui peut également réduire considérablement vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 2:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50255
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tautavel
- Code Postal 66720
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, grasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
