Maison de village T5 avec grange et commerce à Thodure – 119 m²
Description
Située dans le centre du village de Thodure, cette maison T5 d’environ 119 m² propose un espace de vie confortable avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon, ainsi que quatre chambres à l’étage. La propriété inclut également une grange de 100 m², une ancienne partie commerciale d’environ 70 m², deux caves en sous-sol, et une cour fermée en extérieur. Les caractéristiques comprennent des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage au fioul, et des travaux de réparation éventuels à prévoir. La maison bénéficie d’un environnement calme, à seulement 15 minutes de Beaurepaire et de la Côte Saint André. La taxe foncière s’élève à 1 423 €. Prix de vente : 198 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village de 119 m² dispose de 4 chambres, ce qui est idéal si vous cherchez un espace pour toute la famille ou pour accueillir des amis.
- Elle inclut une grange de 100 m² et une partie ancienne commerce d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.
- Le chauffage au fioul et les menuiseries en bois double vitrage garantissent un confort thermique tout en conservant un cachet authentique.
- La maison est située en centre village, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Beaurepaire et de la Côte Saint André, parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Son prix de 198 000 € inclut tous ces atouts avec une taxe foncière modérée à 1 423 €, une localisation stratégique et un potentiel d'aménagement certain.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929490
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 119.25 m²
- Superficie du Terrain: 522 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
