Maison de village rénovée à Tronget – Opportunité à saisir
Description
EXCLUSIVITÉ JMS IMMOBILIER. Située au cœur du village de Tronget, à quelques minutes de l’autoroute, cette petite maison rénovée représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. L’entrée s’effectue par un petit couloir qui dessert la maison et une charmante cour intérieure aménageable pour des soirées barbecue. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage avec un petit dressing et une grande chambre. La propriété bénéficie de double vitrage, tout-à-l’égout, VMC, électricité et ballon d’eau chaude récents, ainsi qu’une toiture neuve. Il ne reste plus qu’à crépir la façade. Pour connaître les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village se situe dans le centre du village de Tronget, à seulement quelques minutes de l’autoroute, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle offre un espace de 52 m² en surface habitable, avec une grande chambre et un petit dressing à l’étage, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de VMC, d’une électricité récente, d’un ballon d’eau chaude récent et d’une toiture neuve, limitant ainsi vos travaux futurs.
- La cour intérieure de 20 m², aménageable pour des soirées barbecue, ajoute un atout supplémentaire pour profiter de moments en extérieur.
- Son prix attractif de 54 000 EUR, avec un prix net vendeur de 49 400 EUR, en fait une opportunité accessible avec un faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50702
- Prix: 54 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 400 €
- Honoraires TTC: 4 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (9.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tronget
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
